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重磅官宣!房贷利率又下降10个基点!快看看买房成本少多少

日期:2020-04-23    点击量: 1

4月17日,中央政治局召开会议

“房住不炒”再重申!

释放重要信号!

创历史新低!5年期LPR利率降了10个基点!

 

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2020年4月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

 

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而此次降息也是自去年8月实现房贷利率新政以来的第三次降息。

 

那么,这次利率下调,购房者能够节省多少成本呢?

 

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以首套来算,目前多数银行都是实行首套基点为30bp,根据“房贷利率=LPR+基点”的公式计算(基点不变的前提下):

 

3月房贷利率为:4.75%+30bp=5.05%

 

4月房贷利率为:4.65%+30bp=4.95%

 

若以“100万贷款本金、30年360期、等额本息偿还方式”的贷款模式进行房贷成本测算,按照3月份的房贷利率来算,则月供为5398.82元,而本次下调10个基点后,月供变成了5337.7元。

 

也就是说,此次LPR下降之后,每月月供可少还61.12元,30年合计可减少22003.2元。

 

今天的降息只是开始,后续还有降准降息!

2020年4月17日: 政治局通稿指出,稳健的货币政策要更加灵活适度,运用降准、降息、再贷款等手段,保持流动性合理充裕,引导贷款市场利率下行,把资金用到支持实体经济特别是中小微企业上。


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