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4月海口楼市再有7盘拿证,住宅房源仅324套!预售量稍有放缓!

来源:海居君     日期:2020-04-23    点击量: 9

4月上半月,海口楼盘预售再次“冷却”,与2019年的情况相当,4.13之前都只有1个楼盘拿证,新增房源量不足100套。


最新监控数据显示,4月截止21日,海口7个楼盘拿到预售证,预售房源864套,同比1066套下降18.9%,预售面积11.01万平米,同比增长61.4%。


这些项目分布比较分散,不像以往可能集中在某个板块。其中纯新盘只有1个长弘御府,其余6个楼盘均为老盘加推。


不过,住宅房源量只有300来套,倒是酒店式公寓有286套,都是紫竹园二期的房源。




从区域来看,美兰区有3个项目,龙华区有2个项目,秀英区、琼山区各有1个项目。龙华区新增供应385套、秀英区242套、美兰区155套、琼山区82套。


从用途来看,这批新拿证的房源,住宅预售房源量是排在首位的,不过也只有324套,酒店式公寓286套,车位216个,商业38套。


价格方面,这7个楼盘目前有6个可查到预售备案价格,而这6个楼盘里仅3个盘有普通住宅,保利六千树A07、A09地块的13、14、20号楼,带装修普通住宅房源均价仅16325元/平,是性价比较高的楼盘。


1

美兰区:仙桥花园北苑

仙桥花园北苑此次获预售证号:[2020]海房预字(0031)号,预售范围为F栋商住楼,预售总房源62套,有住宅52套,商铺10套,预售建面8013.26㎡

根据3月19日海口市发改委的备案价格信息,以上楼栋毛坯普通住宅房源均价约16747元/平,毛坯商铺房源均价约35115元/平。


2

龙华区:长弘御府

长弘御府此次获预售证号:[2020]海房预字(0033)号,预售范围为1号楼,预售总房源98套,全部为三居住宅,建面范围为134-138平,预售建筑面积13255.61㎡

暂时没有查到备案价格信息。


3

琼山区:保利六千树

保利六千树A07、A09地块此次获预售证号:[2020]海房预字(0034)号,预售范围为13、14、20号楼,预售总房源82套,全部为三居低层住宅,预售建筑面积10327.08㎡

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