诸葛点评：

第16周百城二手住宅市场均价为15143元/平方米，环比微涨0.04%，已连续4周持续上涨。第16周环比上涨的城市数量为48个，平均涨幅为0.43%；下跌的城市数量为51个，平均跌幅为0.30%；上涨/下跌城市数量及变化幅度基本与上周持平。

分城市等级来看，第16周二线城市市场均价环比下跌，一线、三四线城市市场均价保持上涨趋势。其中，一线城市市场均价为60479元/平方米，环比小幅上涨0.09%，连续2周持续上涨；二线城市市场均价为18064元/平方米，环比微跌0.09%，连续2周持续下跌；三四线城市市场均价为11511元/平方米，环比上涨0.13%，连续4周持续上涨。

一、第16周百城二手住宅市场均价环比微涨0.04%，连续两周持续上涨

据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2020年第16周百城二手住宅市场均价为15143元/平方米，环比微涨0.04%，已连续4周持续上涨。3月底以来市场活跃度和信心增加明显，4月**周百城市场均价涨幅创历史新高，但市场信心较为不足，随后百城价格涨幅收窄，趋于稳定。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

二、第16周上涨/下跌城市数量基本与上周持平，市场保持平稳运行

第16周百城二手住宅市场均价环比上涨的城市数量为48个，比上周持平，平均涨幅为0.43%，与上周持平；下跌的城市数量为51个，比上周增加1个，平均跌幅为0.30%，跌幅收窄0.04个百分点；持平城市1个。本周上涨城市数量与涨幅均与上周保持一致；下跌城市跌幅略微收窄，市场趋于稳定。

环比涨幅TOP10城市以珠三角经济圈和中部城市的三四线城市为主。其中，岳阳以1.64%的涨幅居首；东莞和洛阳分别以1.36%和1.35%的涨幅位居二、三。本周涨幅TOP10中城市涨幅收窄明显，涨幅均不超2%，但有8个城市涨幅超1%。

环比跌幅TOP10以长三角、珠三角、环渤海经济圈和中部城市的二线及三四线城市为主。其中，威海以1.58%的跌幅居首，连续2周位居榜首；芜湖和张家口分别以1.03%和0.97%的跌幅位居二、三。本周仅有2个城市跌幅超过1%。