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恒大:2月份销售额447亿元,同比增长107.8%

来源:澎湃新闻     日期:2020-03-06    点击量: 29

3月5日,中国恒大(03333.HK)披露2月份合约销售额,数据显示,2月份合约销售金额约为447.3亿元,较2019年同期增长约107.8%;合约销售面积约为513.8万平方米,较2019年同期增长约153.8%。

恒大在公告里表示,为应对疫情影响,公司在2月13日起通过“恒房通”平台实施网上销售,截至2月底实现网上认购99141套,认购金额1026.7亿元。恒大强调,网上认购金额并非最终合约销售业绩。

恒大称,恒房通平台对集团未来实现强劲销售形成了巨大的推动作用。

同日,融创中国(01918.HK)也公告了2月份的销售数据。

不同于恒大销售额的大幅增长,融创中国2月份单月销售额同比减少逾三成。

2月份,融创中国实现合同销售金额约122.1亿元,同比减少33.17%,合同销售面积约88.9万平方米,同比减少26.89%,合同销售均价约13730元/平方米。

截至2020年2月底,融创中国累计实现合同销售金额约308.4亿元,同比减少26.97%,累计合同销售面积约224.7万平方米,同比减少19.98%,合同销售均价约13720元/平方米。

受到新冠肺炎疫情的影响,开发商线下售楼处关闭,各大房企延迟复工。

克而瑞研究中心报告显示,2月单月,TOP100房企实现全口径销售金额3243.3亿元,环比降低43.8%,同比降低37.9%。2月业绩创下了近几年来单月销售的最低记录。从1-2月的累计销售金额来看,百强房企整体的业绩规模同比降低23.8%。其中,有超8成的百强房企2月单月和累计业绩同比双降。

克而瑞研究中心认为,如果短期内疫情未得到有效缓解,进而对二季度的市场销售带来不利影响的话。那么势必会对企业销售和资金链造成巨大压力,特别是对于高杠杆的企业而言,面对管理成本、利息费用的高额支出叠加上半年的债务到期,房企将面临更大的经营甚至生存压力。


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