二是持续整顿规范房地产市场秩序。结合地方房地产市场运行中的主要矛盾，加强房地产市场执法，严厉打击各种违法违规行为，采取综合治理措施严厉打击炒房行为。

三是有效引导房地产市场理性交易。在土地出让环节，引导房地产开发企业理性拿地，避免出现“地王”。采用经济手段有效调节高价交易，避免市场形成房价刚性上涨预期。加强房地产市场舆论引导，增加房地产交易透明度，避免信息不对称引发市场心理异常波动。

四是大力推进地方房地产市场运行规划。在房价涨幅明显偏高和房价高位运行的城市，着力调整商品房供应结构，支持刚需自住型和改善型住房需求，加大保障性住房建设。在房价低位徘徊和供过于求的城市，要合理去库存。

五是构建完善地方房地产调控协商机制。加强住建部门、发改部门、金融管理部门的信息共享，建立定期会商工作机制，深入分析研判地方房地产市场运行状况和趋势，研究制定房地产调控措施，监测房地产调控政策实施效果。

六是从严落实地方政府主体责任。中央有关部门加强地方房地产市场运行监测分析，推进房屋网签备案信息全国联网，建立调控工作评价、考核和问责机制，科学评估地方房地产市场运行状况，及时对地方房地产调控政策“纠偏”和追责，确保房地产调控方向不跑偏。

综合来看，坚守房住不炒底线的“一城一策”，有效平衡了地方政府在房地产调控上的权责关系，符合楼市典型的区位特征。未来，还需要在“一城一策”基础上，加快推进我国房地产市场长效机制建设。