“银十”正式翻篇了

　　曾经地产界“抢房”的盛况，往往在每年的这个时候达到高潮，然而今年整个画风都变了。

　　据统计，整个“银十”，市区仅三盛·璞悦湾、建发央著、西湖正荣府、龙湖双珑原著四个项目获得预售许可证，“领证”房源400套以内。期间个别项目低调加推，尽管部分房源相比前期价格有所下调，但楼市降温明显，市场给予的回应显然低于预期。

　　如今，即将告别略显凉意的“银十”，11月漳州楼市能否开局翻红，杀个漂亮的“回马枪”？

　　据不完全统计，11月，漳州市区预计将有6个项目开盘，而且纯新盘占据半壁江山。

　　没错，当不少楼盘还在思考着如何抢占先机，纯新盘三盛·璞悦湾、联发君领首府、新城悦港名都、漳州恒大帝景这四张新面孔已经高调地把产品都亮出来了，并即将掀起开盘大幕。

　　这些楼市“新生力量”中，三盛璞悦湾将带着“精妆”亮相，即将开盘的7#楼总共只有96套房源，主打的是建面约110-130㎡带装修的湾景房，在毛坯当道的闽南水乡版块，高标准装修将是该项目的一大亮点；

　　同样位于闽南水乡版块的联发君领首府也即将推出**批房源，建面约89-125㎡多样化户型以及国企品质加持，使得项目产品亮相不久就已吸粉无数；

　　与碧湖万达广场一路之隔的新城悦港名都也即将推出首发作品，项目主打的是建面约113-140㎡复式产品，纯复式小区，在如今的碧湖版块非常罕见。

　　相比纯新盘的活跃，11月老盘推新更加保守一点，预计只有建发央著和樽品两个项目加推。建发·央著作为建发在碧湖的升级之作，在品质和产品上都做了全新的改变，即将入市的4#楼主打的同样是改善户型，面积区间在120-170㎡。

　　从以上产品类型不难看出，11月预计入市的这些项目中，复式、大户型产品增多，改善置业或迎来房源爆发期。

　　此外，纯新楼盘融创国贸｜珑溪大观、融新悦唐、芗城悅府等近期也在市场上崭露头角。值得一提的是，新盘首开，首期产品往往比较值得期待，可能在价格方面都会有一定的优势，性价比相对较高。所以，打算在11月份买房的房粉，可以稍加留意。