3宗地块，
　　共吸金12.68亿！
　　漳州市区年内第五场土拍大戏如约开锣。

　　最终，
　　位于城北版块的“安得广”地块
　　被大唐收入囊中
　　以售价7110元/㎡成交
　　大唐拿下了西湖版块的限价回购地块，
　　成交楼面价2455元/㎡
　　紧邻南昌东路的2019P12地块
　　被建发摘得
　　成交楼面价8500元/㎡

　　土拍结果详情表↓

　　土拍，作为楼市的风向标，一举一动都成为了影响楼市走向的重要因素。

　　今年国庆假期后，全国各地土拍市场迅速启动，但却少了上半年高溢价率频出的火爆场景。不过得益于漳州城市开发的利好以及开发商的信心，今天市区的这场土拍中，热门区域的地块依旧不乏“争夺者”。三宗地块，共吸引了建发、大唐、城投等7家实力房企到场参与竞拍。

　　现场回放

　　城北“安得广”地块
　　被大唐摘得，以售价7110元/㎡成交

　　率先登场的是位于圣王大道东侧、规划北斗路以北编号为“2019P13”的安得广地块，由于地处城北，版块热度较为一般，地块性质也有别于普通商品房，因此开发商拿地积极性普遍较低，共有4家房企报名，但仅大唐一家举牌应价，最终以售价7110元/㎡成交。

　　值得一提的是，该地块采用“限地价、竞房价”的方式出让，根据规定该地块商品住房平均销售起拍价格为7120元/㎡，由竞买人向下竞报商品房住房平均销售价格。由于地处城北，版块热度较为一般，且地块开发条件有限，因此地块热度也相对较低。

　　地块优势：

　　1、计容总建面超过10万㎡，楼盘体量尚可，利于规划建设。

　　2、块内的房地产开发尚处于初期阶段，周边还有很很多土地亟待出让，后期规划和操作空间较大。

　　3、紧邻圣王大道，交通路网的不断改善，为项目价值增色不少。

　　地块劣势：

　　1、版块热度较为一般，商品房项目较少，目前仅有融新·悦唐有商品房在售，周边环境欠佳，居住环境和氛围较差。

　　2、地块周边没有较为完善的生活配套，比如商场、公园、银行等，生活便利性有待进一步提高；