郭毅表示，对于上述问题，北京最近已经在土地出让合同当中明确，不同产品类型的建筑形态和容积率的指标要基本保持一致，未来在这些地块开发建设和整体的规划定位的过程中，就不会再出现“高低配”的现象了，未来市场上别墅可能也会大大减少。

　　为什么开发商这么热衷于建造别墅项目呢？卢文曦表示，别墅一直是住宅产品中的稀缺品，具有较高的使用价值和投资价值。相对于其他产品，别墅是利润最高的，也容易做出标杆性的高端产品，开发商自然就喜欢建造别墅这一类型。

　　另外，近期发布的一项文件或令违规别墅不再“猖獗”。网上流传着一份《住房和城乡建设部关于别墅项目建设审批有关事项的通知》，要求各省级住房和城乡建设部门要立即暂停办理本行政区域内有关别墅项目建设审批手续，对已建、在建、在批、特批的别墅项目进行梳理，落款时间为2019年4月3日。尽管该文件未在住建部网站上正式公开，但从多个地区转发及落实上看，别墅项目审批被叫停已经开始实施。目前已有黑龙江、福建等多省转发了《住房和城乡建设部关于别墅项目建设审批有关事项的通知》，或将集中进行违建别墅清理工作。

（来源：华夏时报）