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厦门湾蝶变 (2)

来源:https://news.fang.com/open/29153024.html     日期:2019-04-15    点击量: 310

怎么样找准定位?打破厦门湾看不见的瓶颈,是一件煞费心思的事情。

对于泰禾来说,挑战同样存在。以前是守着城市发展,做了22年的中国文化大宅。厦门湾项目分为白塘湾和香山湾两个地块,远景总规划占地近万亩,规模之巨,是泰禾项目中的首例超级大盘。

这也要求泰禾必须纲举目张,政令一下,山摇地动;

前期定位要眉目清秀,高屋建瓴,化繁为简;还要在千头万绪中抓住主要矛盾,敢于突破。

其次是要有国际参照系统,具有开阔的国际化视野;

三是规划要带来更多可能性,并有很强的操作性。

N0.2

为什么选厦门湾

○泰禾明昇·厦门湾实景

泰禾的这份雄心是因为“大城市+湾区”的组合,中国不乏滨海度假圣地。和海南一样,厦门因发达的旅游业而备受青睐。城市级的差异在于,与海南不少地区相比,厦门的经济实力强劲、城市规划更被看好。

厦门湾项目地刚好位于厦、漳、泉闽南“金三角”的中轴线上,规划兴建的厦漳海底隧道通车后,这里和厦门市形成半小时生活圈+度假圈。

目前,在五个副省级的经济开发区中,如果按照增长率来算,厦门排名第二。

随着厦门不断发展,城市、产业、人口发展形成城市群的趋势。

从规划看,泰禾选的这片海湾,是距离厦门最近之地。

什么又是厦门湾的纲和目?

美国著名未来学家托夫勒在上个世纪70年代的著作《第三次浪潮》中就曾预言:服务业将取代工业成为未来世界的主导产业。

从世界范围来看,自20世纪50年代起,第三产业开始成为现代经济的主导产业,在产值比重和就业比重上超过农业和工业两大产业之和。发达国家第三产业的产值比重从20世纪60年代的45%—55%一直上升到2017年的65%—75%。

在未来10年,人们用在休闲上的时间占到一半。

中国将成为全球休闲的**大消费市场。在经济产业结构中,休闲产业的从业人员将占整个社会劳动力的80%—90%。

前面说过,休闲是厦门湾的气质,也是厦门湾的**资源优势、个性和魅力。伴随着休闲时代的到来,许多隐性资源,比如天上的明月,细软的沙滩、海边的凉风等稀缺性越来越宝贵。

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