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对于丢失补办产权证的6大步骤,您知道吗?

日期:2019-04-05    点击量: 4

大家都知道,房产证很重要。产权证是房屋所有者通过正常交易,从而取得房屋的所有权,依法对其购买的房屋行使占有、收益、使用和处分等权利的证件,是证明房子归属的唯一书面证件,是房产管理部门只向特定房屋所有人发放的。但是万一房屋的所有人不小心把产权证弄丢了怎么办?很多人都不知道答案。其实,产权证丢了是可以补办的,今天小编就来为你介绍产权证补办的具体办法。

一、申请

1、申请人到房管局以书面申报房产证丢失的具体过程及原因,以及所属房屋坐落、面积、房屋结构、权来源情况,还有现状和产权人姓名、住址、营业情况等。

2、申请人还要提供其他的个人身份证明。

二、查档

1、申请人到房产局申请查阅有关房产信息。

2、申请人缴纳查档册费用后,房管局便会发出临时收据。

3、房管局对申请的遗失事项进行内部查档校核。(带上业主身份证去档案馆查档并复印)。

三、登报声明

在办理完以上事项后,申请人要到符合规定的报社办理“遗失权证声明”的登记手续。等得到“遗失声明”见报后,申请人持报纸和临时收据到房管局交给原收件经办人。一个月内无异议者,由申请人向测绘所申请勘丈。

刊登产权证遗失声明要求:第一、省市级公开发行报刊;第二、刊登遗失声明统一格式(内容包括房屋坐落位置以及产权证号);第三、如房管局有指定报纸,请安相关规定办理登报。

四、勘丈入册

由测绘所工作人员到申请人所属房屋进行实地的勘丈、绘图。档案管理部门负责案件入册。

五、登记审查核准

由房管局负责初审、复审、审批。

六、缮证发证

在房管局审批并且同意补发相应产权证后,需要经缮证、校对等流程,向申请人发领证通知。申请人就可以凭“登记收件收据”领证了。一般房管局办证需要约5个工作日。而一般城市的收费标准是房屋权证工本费10元/本。而在登报遗失的环节中,由于各地房管局指定的报纸不同,登报价格可能会有所差别。

现在产权证的用途很多,可以用来进行房产交易、抵押贷款,影响孩子入学问题,甚至是办护照都能用到,因此丢了产权证可是大事!以上就是补办产权证的相关介绍了。根据上述内容如果购房者遗失产权证应该先去所属地区房管局申请,然后做测绘,再凭手续登报纸。等待一段时间本人凭有效证件就可以领到新的产权证了。

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