“期望今年的市场规模略有增长，价格能够保持平稳。”海蓝控股集团副总裁朱怀宇表示，这样整个行业都能有一个比较平稳的环境。

而世联行首席技术官黎振伟则指出，在我国大的发展方式不改变的情况下，楼市要稳是很难的，当然要看改革力度有多大，还要看整个行业的形势。

广东省房地产研究会执行会长韩世同认为，2019年楼市能否再创新高要取决于整体的宏观经济形势。从目前看，支持经济的政策相对宽松了，若政策效果明显，维持现有水平或创新高是存在的；若政策没啥效果，那15万亿就是顶了。

关于发展空间：楼市起码还有10年发展期

“展望未来，我国的房地产业起码还有10年左右的发展期。”朱中一指出，原因有三个方面：一是城镇化持续推进和中心城市引领城市群发展；二是城市更新改造，包括对城镇棚户区、城中村及对老旧小区的改造，任务很重；三是新经济业态的发展和人民日益增长的对美好生活的需求。

国家统计局原局长邱晓华也表示，支撑中国房地产增长的基本因素依然是一个比较可观的数量，至少在10年以后才会发生真正的供大于求，那时中国房地产市场可能会真正出现转折性变化。

“中国房地产发展高速增长期结束了，但增长期没有结束。”在邱晓华看来，中国的房地产每年销售20%、30%的高速增长时期已经结束了，一是人口变了，二是成本变了，三是政策变了，所以不会再有过去的辉煌了。但增长期并没有结束，因为中国的城镇化、工业化、国际化进程都还在路上，且中国自身发展由高速转到高质量，相应带来人们对生活质量提升的改善或者调整上的需求没有结束。

中城新产业董事长刘爱明认为，地产行业可能是未来10年中国经济发展为数不多的亮点，因为它有很多真实的需求。

“房地产在未来20年，可能还是中国经济的增长动力。”恒大研究院副院长、房地产行业首席分析员夏磊日前表示，对房地产的未来非常有信心，也做了具体数据测算。结合城市更新等因素，商品住房在2019年还有14亿平方米发展空间，所以地产在未来10年、20年还是很好的赛道。