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70城2月房价出炉:57城新房价格环比上涨

来源:2019年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况     日期:2019-04-03    点击量: 17

3月15日,国家统计局发布《2019年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。数据显示,2月份新建商品住宅价格下跌城市继续增加,上涨城市数量加速减少,各线城市房价全面分化。

70个大中城市中,9个城市新建住宅价格环比下调,比1月份月增加1个;57城房价上涨,4城持平。二手房价格方面,14个城市环比下跌,9个城市持平,47城环比上涨。

业内人士分析认为,“从趋势看,一二线中的热点城市,特别是前期调整多的,3月份有轻微复苏的可能性,而二三线城市预计后续价格下调将持续。”

新房价格:一二三级城市同比涨幅均扩大

国家统计局城市司高级统计师刘建伟指出,2月份,各地继续落实地方调控主体责任,坚持因城施策,促进房地产市场平稳健康发展。据初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月回落0.1个百分点。

《每日经济新闻》记者注意到,广州新建商品住宅销售价格以环比上涨1.1%领跑一线城市,上海上涨0.3%、深圳持平,北京下降0.2%。

此外,31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅连续三个月相同;35个三线城市环比上涨0.4%,涨幅比上月回落0.2个%;

数据来源:国家统计局官网

从国家统计局3月14日公布的《2019年1-2月份全国房地产开发投资和销售情况》可见,中西部地区面积销售上涨幅度均远超过市场平均涨幅,二三线城市棚改等政策带来的高峰期依然存在,二三线城市成为本轮房价上涨的集中区域。“同比数据依然高位。”地产分析师指出。

数据显示,2月份一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.1%、二线城市上涨12.0%、三线城市上涨11.1%,涨幅分别扩大0.8%、0.4%、0.1%。

业内人士说,“从同比数据看,只有个别城市下调,但预期随着房价环比下调的继续,特别是二手房价格,在2019年会有越来越多的城市进入环比同比双下调。”

二手房价格分化:一线城市止跌回升二三线城市涨幅扩大

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