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初次买房有多个中意的楼盘怎么办

日期:2019-04-02    点击量: 7

买房时,经常会遇到选择恐惧症。在几个意向楼盘之间比来比去,依旧是很难抉择。那么初次买房,同一区域内的楼盘都要对比考察些什么呢?

1. 开发企业

开发企业实力的对比,建议大家放在第一位,简而言之就是:新手买房最好找大品牌、开发经验丰富、资金相对充裕、口碑良好的开发企业,避免选择小开发企业开发的楼盘!

2. 物业

物业看起来虽然都是小事,但将影响到你未来几十年的生活品质,一个好的物业是好多“过来人”的共识。所以,在买房前要了解清楚各个楼盘的物业情况,也可以向已经住进去的业主了解。

3. 小区内公共配套

同一区域内的多个楼盘,周边的商业、医疗等配套基本都是共享的。最大的区别就在于各个楼盘自身的配套。在此,大家需要主要考察各个楼盘的学校、公共设施、社区底商、银行等的规划及规模。

4. 户型

如今,各个楼盘基本都有针对刚需、改善的多种户型。对于大家而言,假若想购买100平方米左右的小三室,则要仔细对比各个楼盘的户型设计,尽量选择户型设计合理、居住舒适的房子。

5. 小区绿化

随着人们对生活品质的追求,绿化也成了买房时的一大考究,在此建议大家,尽量选择绿化环境较高、品质良好的中高端小区。

6. 价格

在综合考究了以上多个因素外,对于各个楼盘之间的价格对比,建议大家把价格放在最后。毕竟同一个区域内,无论是针对刚需或者改善客户的房源,各楼盘间价格相差幅度偏小。

在此提醒大家,没有一百分的楼盘,对于网上的内容,也不可全信。如若切实影响到业主利益的,比如房屋质量缩水、承诺未兑现等则要谨慎。


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