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中国房地产业协会副会长、易居中国董事局主席周忻

　　中国房地产业协会副会长、易居中国董事局主席周忻(微博)认为：“房企在做大地产业务的同时，也在收敛、聚焦第二、第三主营业务体系。今天地产商的‘强’和10年前是完全不一样的，今天的‘强’代表未来有更强的生命力、更强的竞争力和更强的发展空间。”

　　随着消费者日趋成熟，买房考虑更加全面，对产品品质有了更高的要求。去化率的普遍下降，倒逼房企更加关注楼盘质量，研究提供更为合理的产品结构。在此背景下，房企纷纷加强内功修炼，聚焦产品升级，以客户需求为导向，追求产品力的提升，向高质房企发展。

　　房地产开发企业向精细化、有质量的发展转变，势必推动供应商抽身粗放式发展，向纵深拓展，未来需要从精细化管理、成本控制、产品质量拓展利润空间，并从品牌、服务、产品质量获取溢价。

　　领先品牌企业优势扩大 防水材料类企业获优评

　　从今年榜单情况来看，资源向前部企业聚集，领先的品牌企业凭借在资本、技术、管理方面的优势，通过持续的品牌塑造，行业影响力进一步提升。例如，热水器类前三强海尔、A.O.史密斯、美的首选率超五成，龙头企业品牌优势明显。

　　行业集中度方面，涂料类前三强立邦、三棵树、亚士漆首选率继续提升，优势扩大；铝型材类行业集中度连年攀升；空调类前十强首选率高达98%。另一方面，立体车库类品牌首选率普遍较低，前十强首选率总计52%，市场集中度低。

　　品牌首选率方面，有些行业品牌之间差距较大，头部企业遥遥领先，例如太阳能系统类的四季沐歌品牌首选率高达29%；装配式施工类的远大住工品牌首选率为26%。空气源热泵类的格力和美的前两强占据49%的首选率，大幅领先其他品牌。

　　品牌区域首选率方面，保温材料类、空调类等品牌区域竞争激烈。不过在厨房电器行业，老板品牌全面领先，以24%、25%、21%、24%、25%的首选率占据华北、华东、华南、东北和西部区域榜首。

　　民族与外资品牌竞争方面，与2018年相比，建筑电气类民族品牌正泰以19%的首选率位居第二，市场占有率较上年大幅提升5个百分点，有望在不久的将来抢得市场**的份额；充电桩工程类，国内企业普天、许继、特来电迎头赶上，分别排名二到四位，与榜首Tesla的差距正在变小。