关于房地产贷款规模是否会限制的问题，王兆星称，还是以风险为准，该支持的支持。那些资质不好的、高杠杆的房地产企业，贷款要控制，对完全是投资炒房的按揭贷款要有效控制。就是要区别对待，严格控制风险。

富力地产集团联席董事长兼总裁张力：楼市今年会放松

全国政协委员、富力地产集团联席董事长兼总裁张力认为，楼市今年会放松。至于是分城市放松还是全面的放松，张力表示，由各个地区自己控制，地区和地区之间肯定不一样。张力预计，各地会根据实际情况进行调控，二三线城市房地产会表现好一点。

海南省省长沈晓明：“壮士断腕”调控效果好于预期

全国人大代表、海南省委副书记、省长沈晓明在受访时表示，去年全国两会期间曾说过海南要以壮士断腕的决心来减少经济对房地产的依赖。因为海南的经济对房地产依赖很大，无论是投资还是税收，都要占50%左右。因此，不下大的决心不容易做。多年来历届省委、省政府都在调控，去年以来调控力度更大，调控措施更加精细化。调控的效果达到预期，好于预期。

【关于住房福利】

58同城CEO姚劲波：建议取消保障性住房户籍要求

针对部分城市新市民保障性住房申请以户籍作为准入门槛的要求，全国人大代表、58同城CEO姚劲波建议，取消保障性住房的户籍要求，放宽申请限制，将社保缴纳或个人所得税征收时长作为申请依据，使住房福利政策更全面惠及新市民群体。

同时，姚劲波称，可放宽保障性住房在年龄、可支配收入等方面的限制，承租人年满18岁即可申请，全部月收入不足个税起征点的可优先申请，以此满足新市民群体的合理住房需求。他另外建议，实施灵活的公积金存取政策，充分满足租房需求。

【关于住房租赁市场】

中国建设银行湖南省分行行长文爱华：租购同权促住房租赁市场发展

“构建房地产市场健康发展长效机制，完善住房市场体系和住房保障体系，需要推进租购同权，促进住房租赁市场健康发展。”全国人大代表、中国建设银行湖南省分行行长文爱华说。

文爱华建议，首先要加快完善政策和法律法规，建立住房租赁争端处置机制，将基本公共服务与户口、户籍地分离，有序促进基本公共服务由户籍人口向租房居民拓展。其次，引导闲置房源入市，鼓励和支持住房租赁企业实现规范化、集约化、专业化发展。第三，建立全国统一、规范的数据标准和技术标准，建设住房租购并举的信息平台和信息共享机制。