2016年8月，上市17年的新世界中国正式从港交所退市。

  在出售内地资产以及完成退市之后，新世界中国组建了新的高管团队。当年，新世界中国邀请在新鸿基工作超过35年的苏仲强加盟，任命其为新世界中国行政总裁，主管内地业务。而时任新鸿基地产南中国区总经理的黄少媚也在不久之后加入，任行政副总裁，负责新世界中国在内地的拿地、销售、人事等事务。

  在人事变动以及业务战略调整的双重变动下，公司业绩表现也出现下滑。新世界发展2017财年的数据显示，公司总资产4370亿港元，收入566.28亿港元，同比下降4.94%；毛利约为182.15亿港元，同比减少1.65%；公司股东应占利润76.75亿港元，同比下跌11.4%。

  谈及新世界发展内地发展放缓的原因，易居克而瑞深圳区域总经理陈洪海向时代周报记者说，内地地产业受政策影响明显，这都不是港企熟悉的，所以新世界发展选择收缩，也因此错过2015–2017年的峰值，而这两年也是内地房地产爆发红利期。

  “香港房企带有浓厚的家族色彩，投资较为保守、融资渠道没有内地开发商广。”协纵策略管理集团创始人黄立冲向记者表示。

  对于规模掉队的问题，新世界的高层也予以了回应。黄少媚称：“香港企业发展历史比较长，港商经历过金融风暴、国际经济增速放缓等诸多冲击，并不一定会追求发展的速度，他们有自己的节奏。”

  布局粤港澳大湾区

  历经出售资产以及两家上市公司的退市动作，新世界在内地的业务布局仍在不断调整中，管理层将投资目光首先投向粤港澳大湾区。

  2016年8月18日，新世界发展旗下两家全资子公司新世界中国和周大福共同联合以42.07亿元竞得深圳市前海深港现代服务业合作区管理局的前海桂湾片区地块。同年12月8日，新世界发展宣布以合资的方式同招商蛇口联合，共同发展获取深圳蛇口太子湾四宗地，新世界为该合资安排的总资本约91.568亿元。

  2017年，新世界发展通过旗下的百宝投资有限公司以20.85亿元成功竞得广州增城永宁街长岗村一地块。据了解，新世界发展预计投资46亿元，在该地块打造华南区域总部。