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此外,除了地产届委员代表外,还有其他一些代表委员也针对房地产发出了不同声音:
刘世锦:必须啃下土地等五大垄断性领域改革的硬骨头
全国政协经济委员会副主任、中国发展研究基金会副理事长、央行货币政策委员会委员刘世锦认为,中国经济高质量发展也是高难度增长,要加快开放城乡之间土地、资金、人员等要素市场,允许相互流动,更要允许“试错”。刘世锦表示,当前高质量或者高难度增长阶段,需优先推进三项改革。首先要加快开放城乡之间土地、资金、人员等要素市场,允许相互流动;其次要打破行政性垄断,在基础产业领域放宽准入,鼓励竞争,降低能源、物流、通信、资金、土地五大基础性成本;再有要加快知识密集型服务业的对内对外开放。
关于中国经济增长,刘世锦的预判是,今后两年增速应该还能保持在6%以上,因为还有2020年实现全面建成小康社会的目标要求。2020年以后,经济增速应该就是在5%~6%这样一个中速增长平台的均值。要达到这样的增速也不容易,得找到新的增长动能。
姚劲波:建议取消保障性住房户籍要求 公积金灵活存取
全国人大代表、58同城CEO姚劲波表示,保障性住房申请门槛高和公积金提取不便捷等问题,为新市民城市的“落脚”产生了较大阻碍。
为此,姚劲波建议,取消保障性住房的户籍要求,放宽申请限制。针对部分城市新市民保障性住房申请以户籍作为准入门槛的要求,建议打破户籍限制,将社保缴纳或个人所得税征收时长作为申请依据,使住房福利政策更全面惠及新市民群体。同时,放宽保障性住房在年龄、可支配收入等方面的限制,承租人年满18岁即可申请,全部月收入不足个税起征点的可以优先申请,以此满足新市民群体的合理住房需求。同时,他建议,实施灵活的公积金存取政策,充分满足租房需求。
莫天全:部分城市楼市调控松动不影响大局
全国政协委员、房天下董事长莫天全表示,在经济下行压力加大的形势下,货币政策也从“降杠杆”转向“稳杠杆”,一字之变反映了政策导向变化。他相信今年经济环境会比去年更加宽松,不仅在政策方面的宽松,还有资金、金融方面的宽松。对房地产市场而言,部分城市对调控政策进行了调整,也可以用“松动”这两个字,但这并不影响大局。
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