【旅游产业】

  发展壮大旅游产业。

  简评：一些旅游地产或有机会。

  【农村改革】

  集体经营性建设用地入市

  全面深化农村改革。推广农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点成果。深化集体产权、林权、国有林区林场、农垦、供销社等改革。

  简评：今年将修改土地管理法，主要就聚焦在农村土地制度改革，涉及到农村土地征收、集体经营性建设用地入市等主要内容。从房地产发展的角度看，集体经营性建设用地入市更与当前发展租赁市场的改革导向有关。从此次政策来看，强调了“推广”的概念，那就意味着此前全国18个城市试点工作会推广，预计今年各地城市后续在集体建设用地配建租赁住房等方面会有较多的动作和政策导向。

  【区域发展】

  大湾区、长三角

  优化区域发展格局。京津冀协同发展重在疏解北京非首都功能，高标准建设雄安新区。落实粤港澳大湾区建设规划，促进规则衔接，推动生产要素流动和人员往来便利化。将长三角区域一体化发展上升为国家战略，编制实施发展规划纲要。

  简评：在京津冀、粤港澳大湾区之后，长三角区域一体化发展也被上升为国家战略，虽然这在去年11月的进博会上已经宣布，但政府工作报告中的正式表述，会给区域带来更多利好。大湾区和长三角将是未来一段时间最受关注的两个区域。

  【蓝色经济】

  保护海洋环境

  大力发展蓝色经济，保护海洋环境，建设海洋强国。

  简评：报告强调保护海洋环境，一些房地产开发商填海造地的事，会被监管得更严了。

  【新型城镇化】

  坚持以中心城市引领城市群发展

  深入推进新型城镇化。坚持以中心城市引领城市群发展。抓好农业转移人口落户，推动城镇基本公共服务覆盖常住人口。更好解决群众住房问题，落实城市主体责任，改革完善住房市场体系和保障体系，促进房地产市场平稳健康发展。继续推进保障性住房建设和城镇棚户区改造，保障困难群体基本居住需求。城镇老旧小区量大面广，要大力进行改造提升，更新水电路气等配套设施，支持加装电梯，健全便民市场、便利店、步行街、停车场、无障碍通道等生活服务设施。