核心价值

资源保护、社会化拓客、全程管控、线下运维

您所在的位置是:新闻 > 新闻详情

漳州二手房成交量有所增加,市场正悄然回暖?

日期:2019-02-14    点击量: 28

在“房住不炒”的主基调下,新一轮楼市调控已经持续近两年时间。受此影响,二手房市场也经历了从热到冷的过程。

不过,新年伊始,漳州二手房市场有了新变化。1月成交量较之前有所增加,卖方的议价空间也有所缩小。那么,这些迹象是否意味着漳州二手房市场已经悄然回暖了呢?

2bcd63a674aac8f0c015e96e73f0dac1.jpg

中介

成交量有所增加

市民何女士家中去年添了二孩,准备将自住的一套小三房卖出,置换一套四房房源。近日,观望了大半年的她终于出手了:“买了一套180多平方米的二手房,这下子终于可以安心了。”

“1月不到15日,我手上就成交了3套房源。”房地产中介人士小陈最近人逢喜事精神爽,他告诉记者,自己手头还有几套房源在谈,买卖双方的成交意愿很强,只要细节谈拢,成交应该不是问题。

“前几个月市场的确比较冷清。有的房源挂了很久,即使房东在价格上面做了很大的让步,都无人问津。不过这段时间看房的人多了不少,尤其是一些观望了很久的客户纷纷出手了。这个月我们门店已经成交7套了,正在抓紧办理过户手续。”市区漳华路一家中介门店的相关负责人也告诉记者,“成交的房源主要集中在刚需客户、因家庭成员增加需要更大房子的客户,还有一些则是因为孩子上学需要购买具备优质教育资源的房源。”

记者近日在漳州市房产交易中心看到,现场人来人往、非常热闹,排队、等号的人络绎不绝。“据我估算,目前漳州市区二手房成交量日均在50套左右,预计这个月漳州市区二手房成交量会突破1200套。”正在现场办理业务的漳州房地产中介行业协会会长吴奕艺表示,之前每月的成交量约600套左右。

原因:价格稳定

推动观望人群出手

置业者出手积极、交易中心业务繁忙,这是否意味着漳州二手房市场已经逐步回暖了呢?

“我认为最近二手房市场交易量有所提高的原因有几个。临近年底,市场上会有一波返乡置业群体,这些人正是近期出手的重要群体。此外,市场经过了一段时间的调整,积压了不少观望中的客户,现在这部分客户已开始释放购买力。”正和房产总经理胡岩峰指出。

[声明]本文系转载,版权归原作者所有,内容为作者个人观点,本站只提供参考并不构成任何投资及应用建议。如涉及作品内容、版权和其它问题,请与本网联系,我们将在第一时间删除内容。
用户体验

超过一百万用户在用我们的产品

  • “盘客宝太棒了,对于我们经纪人来说用起来很方便,直接随手线上报备带看成交。”

    — 李三儿

  • “盘客宝太棒了,对于我们经纪人来说用起来很方便,直接随手线上报备带看成交。”

    — 李三儿

  • “盘客宝太棒了,对于我们经纪人来说用起来很方便,直接随手线上报备带看成交。”

    — 李三儿

  1. Free HTML5 Bootstrap Template by FREEHTML5.co
  2. Free HTML5 Bootstrap Template by FREEHTML5.co
  3. Free HTML5 Bootstrap Template by FREEHTML5.co