5、律师费：外销房按律师事务所所定标准收取。内销房若客户需要律师亦按律师事务所所定标准收取。(由律师事务所收取)；

6、委托办理产权手续费：为房价的0.3%。(被委托单位收取)；

继续追问：我这是商住两用房不是商品房

补充回答：国家税务局对商品房与商铺或者商住房买卖的税率是一样的。

继续追问： NO 不是一样的 商住两用房买卖有什么税费税率是多少？

补充回答：主要税种不变，不同点：

1、契税。普通住宅减半征收，90平方米以下的按1%。

2、交易费。住宅按6元/平方米（买卖双方各50%）；商业按0.5%（买卖双方各50%）。 补充回答：给个参考：上海商铺买卖税费 买家：契税=3％成交价；另外还有交易手续费=0.5％成交价；印花税 =0.05％成交价。

卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：

1.营业税及附加，税费为差额的5.55％；

2. 土地增值税，税费为差额扣除相关费用后的30％－60％（按差额比率不同累进计算）

（1）增值额未超过扣除项目金额50％部分，税率为30％；

（2）增值额超过扣除项目金额50％，未超过扣除项目金额100％的部分，税率为40％；

（3）增值额超过扣除项目金额100％，未超过扣除项目金额200％的部分，税率为50％；

（4）增值额超过扣除项目金额200％的部分，税率为60％。 3. 个人所得税，税费为净收入的20％。