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从海南省政府出发,沿着琼州大桥一路向东,跨过南渡江,30分钟左右即可到达海口江东新区。总面积约298平方公里的江东新区被定位为海南省委、省政府建设海南自贸区、自贸港的重大举措。
从地理空间上来看,当前,海口房地产发展也开始呈现出“东进”的倾向,未来投资海口也将呈现出向东进的倾向,江东新区成为各大地产商投资的重要区域。证券时报记者了解到,2017年融创接手的海口万达文化旅游城项目同样位于江东新区。
某地产人士向证券时报记者介绍,目前海口西海岸已经开发得差不多,新楼盘非常少,除了鲁能海蓝公馆,西海岸星华海岸城有大量房源在售外,大部分楼盘都已经售完。而海口市中心没有新土地开发,只有海甸岛几个新盘有大量房源在售,可购买的新盘不多。在海南自由贸易港政策的利好下,开发商向江东新区聚集是未来的发展趋势。(王明弘)
本溪房价 不温不火
春节期间,山城本溪春寒料峭,最低气温接近零下20度,放鞭炮的、冰上嬉戏的、商场逛街的人不少,到处散发着浓浓的年味儿,但是楼市却显得格外冷清,二手房中介和新房售楼处几乎都关门放假了,只有个别楼盘留下一位值班人员,售楼处里无人问津。
证券时报记者多方调查了解到,近两年,本溪楼市成交分化明显,除了个别新盘和二手学区房比较抢手外,大部分新盘和二手房卖得并不理想。买房的人不多,新开发的楼盘也很少,2018年以来全市只有3个商品房项目分期取证开盘,其中,“欧洲城”被公认为本溪这几年卖得**的项目。
恒大绿洲位于太子河上游,是本溪**带装修的楼盘,目前成交均价6500元/平方米,2012年开盘时卖得还算好,但目前仍有少量现房在售,而2018年3月开盘的两栋楼200多套房,目前卖出不到一半。今年初推出的5套特价房,最高优惠达29万,但目前一套也没卖出去,优惠延续到了2月份。不过,对于项目销售缓慢的原因,值班销售人员刘小姐解释说:“我们主要卖的是园区环境、物业和品质,不像市内盘和学区盘是走量的。”另外,2011年开盘的绿地中央广场目前也仍有少量现房在售,2014年开盘的沿河商业项目,目前能看到的入驻商户只有寥寥几家,其他大部分面积都是空着的。
“盘客宝太棒了,对于我们经纪人来说用起来很方便,直接随手线上报备带看成交。” — 王生孝
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