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漳州市区2019年首次土地拍卖落槌 龙湖首进漳州

日期:2019-02-12    点击量: 22

1月24日,漳州市自然资源局举行国有建设用地使用权出让拍卖活动,公开拍卖4宗居住用地。本次土地拍卖会吸引了中骏、龙湖、联发等十几家品牌房企逐鹿。经过激烈争夺,最终4幅宗地均成功拍出。

本次国有土地使用权拍卖出让地块均采用“限房价、竞地价”的拍卖方式。地块设有可销售商品住宅平均销售价格、竞买报价上限价格。当竞买报价未达到政府设定的上限价格且已达到保留价时,以“价高者得”确定竞得人;当竞买报价达到政府设定的上限价格时,不再接受更高报价,现场转入以摇号方式确定竞得人,成交土地出让价款为政府设定的上限价格。

瑞京片区1期03-2地块

本地块商品住宅平均销售价格

不得超过20000元/平方米

位于芗城区惠民路以东、瑞京路以南的2019P01地块,面积60883.95平方米(91.33亩)。竞得人为厦门嘉玥投资管理有限公司(龙湖)。土地出让价款88100万元;土地单价965万元/亩;折合楼面地价6293元/元,溢价率31%。本地块商品住宅平均销售价格不得超过20000元/平方米,竞得人须按出让材料要求无偿配送居住用房17000平方米。龙湖集团1993年创建于重庆,已累计开发项目200余个,开发面积近8000万平方米,先后有5个项目荣获中国房地产综合开发行业最高奖项“广厦奖”,12个项目荣获中国土木工程最高奖项“詹天佑奖”,年合同销售额踏上千亿台阶。

芝山庭园地块

本地块商品住宅平均销售价格

不得超过18000元/平方米

位于芗城区腾飞路与芝山路交叉口西北侧、凤高路以东的2019P02地块面积27023.2平方米(40.53亩),竞得人为福建中骏置业有限公司。土地出让价款35400万元;土地单价873万元/亩;折合楼面地价5057元/平方米,溢价率38%。本地块商品住宅平均销售价格不得超过18000元/平方米;竞得人须按出让材料要求无偿配送居住用房7800平方米,无偿配送店面1200平方米。中骏置业在漳州市区开发有中骏蓝湾香郡、中骏宝龙云景里等项目。

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