“家”是一个亲切、温暖的字眼。在很多人眼中，住房条件的改善是衡量社会发展的重要依据。

“我的老家在农村，小时候住的是瓦房，后来父母在县城买了经济适用房，我大学毕业工作后又在省城买了商品房。我们一家的住房变化就是海南千万个家庭在城镇化路上的缩影。”说起自家住房的变化，海口市民苏惠感慨万千，她说从住瓦房到住楼房，从下农田到逛公园，她深刻感受到这些年海南城乡人居环境的改善，让全家人的幸福感也提升了不少。

营造良好的生态环境和人居环境是海南的一个发展目标。近年来，在省委、省政府的领导下，海南住房保障和城乡建设工作坚持高起点规划、高质量建设、高水平管理、高效益运营，大力推进体制机制创新，统筹城乡发展，新型城镇化质量明显提升，人居环境改善明显，城乡面貌日新月异，书写了海南城乡建设改革发展史上浓墨重彩的崭新篇章。

坚持“房住不炒”定位出台调控政策引导房地产市场平稳发展

海南是全国的热带岛屿省份，集中了滨海沙滩、热带雨林、地热温泉等多项优质生态资源。随着经济水平提高，在海南拥有一套房子，节假日时在海南休闲度假，成为很多人对幸福生活的一种向往。

近年来，海南的房地产市场规模加速扩大，商品房新开工面积、销售面积总量超过以往。但由于全省缺乏总体规划引导和管控，房地产开发尚未形成科学合理布局，房产项目遍地开花，部分项目对生态资源造成了破坏，且房地产项目数量的快速扩张，导致品质跟不上，房地产市场产品开发粗放、品质不高、配套不完善等问题日益突出。

2016年2月23日，海南正式出台实施“两个暂停”为房地产调控政策，发出政府调控信号，从增加有效住房需求、开发多元化房地产产品等方面积极调整，消化商品房库存，控制新增供应量，引导房地产结构优化升级，促进市场平稳健康发展。

2016年12月，中央经济工作会议提出，要坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，要求回归住房居住属性。我省政府将这句话写入了2017年省政府工作报告，要求坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，加强城市棚户区和农村危房改造，培育发展住房租赁市场，努力实现本地居民“居者有其屋”。