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坚持房住不炒定位 调控政策引导房地产市场平稳发展

来源:海南日报     日期:2019-02-02    点击量: 73

“家”是一个亲切、温暖的字眼。在很多人眼中,住房条件的改善是衡量社会发展的重要依据。

“我的老家在农村,小时候住的是瓦房,后来父母在县城买了经济适用房,我大学毕业工作后又在省城买了商品房。我们一家的住房变化就是海南千万个家庭在城镇化路上的缩影。”说起自家住房的变化,海口市民苏惠感慨万千,她说从住瓦房到住楼房,从下农田到逛公园,她深刻感受到这些年海南城乡人居环境的改善,让全家人的幸福感也提升了不少。

营造良好的生态环境和人居环境是海南的一个发展目标。近年来,在省委、省政府的领导下,海南住房保障和城乡建设工作坚持高起点规划、高质量建设、高水平管理、高效益运营,大力推进体制机制创新,统筹城乡发展,新型城镇化质量明显提升,人居环境改善明显,城乡面貌日新月异,书写了海南城乡建设改革发展史上浓墨重彩的崭新篇章。

坚持“房住不炒”定位出台调控政策引导房地产市场平稳发展

海南是全国的热带岛屿省份,集中了滨海沙滩、热带雨林、地热温泉等多项优质生态资源。随着经济水平提高,在海南拥有一套房子,节假日时在海南休闲度假,成为很多人对幸福生活的一种向往。

近年来,海南的房地产市场规模加速扩大,商品房新开工面积、销售面积总量超过以往。但由于全省缺乏总体规划引导和管控,房地产开发尚未形成科学合理布局,房产项目遍地开花,部分项目对生态资源造成了破坏,且房地产项目数量的快速扩张,导致品质跟不上,房地产市场产品开发粗放、品质不高、配套不完善等问题日益突出。


2016年2月23日,海南正式出台实施“两个暂停”为房地产调控政策,发出政府调控信号,从增加有效住房需求、开发多元化房地产产品等方面积极调整,消化商品房库存,控制新增供应量,引导房地产结构优化升级,促进市场平稳健康发展。

2016年12月,中央经济工作会议提出,要坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,要求回归住房居住属性。我省政府将这句话写入了2017年省政府工作报告,要求坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,加强城市棚户区和农村危房改造,培育发展住房租赁市场,努力实现本地居民“居者有其屋”。

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