核心价值

资源保护、社会化拓客、全程管控、线下运维

您所在的位置是:新闻 > 新闻详情

海南住建厅厅长霍巨燃:今年房地产调控政策保持不变

来源:南国都市报     日期:2019-01-31    点击量: 15

2018年我省全域限购政策实施以来,房地产市场有哪些变化?2019年我省房地产调控政策方向和住房保障工作又是什么?

今年政府工作报告中提到,因地制宜发展旅游、商业等产业地产,大力发展住房租赁市场,鼓励发展分时度假、在线租赁、房屋分享等共享经济商业模式及经营性旅居物业。下一步我省将如何发展住房租赁市场?

1月27日,列席省六届人大二次会议的海南省住建厅厅长霍巨燃接受记者采访,对大众关心的“房事”问题做了详细解答。

房地产为什么要进行调控?

霍巨燃介绍,这些年我省房地产开发投资过快增长,到2016年,房地产开发投资占固定资产投资已达到50%左右,出现房地产一业独大的局面。而我省土地非常珍贵,我省总体规划中对2020年、2025年土地开发的总规模是规定死的,是一条红线,不能超过。

“如果房地产这么发展下去,大量的、珍贵的土地资源将建成普通商品房,而买房子这些人多数不是来海南工作的,这样势必造成一种局面,就是我省大量的土地资源提供给不在海南工作的人,同时我们需要发展的一些产业将面临着无地可供的局面。另外,这几年房价过快上涨,如果不遏制住这种势头,势必影响来海南投资开发就业的企业和人才。”霍巨燃说。

我省房价上涨得到进一步遏制

据了解,从2017年下半年开始,我省开始采取措施,比如对市县房地产开发规模,按照2016年的总规模减少20%的开发量。2018年上半年,我省在前年减少的基础上,又减少了20%开发量。

“随着我省调控政策的深入,实行了全域限购。从2018年全年的调控情况来看,应该说达到了预期的效果,房地产开发投资是1715亿元,比前年减少了16.5%;房地产销售面积1400万平方米,前年是2400多万平方米,整整减少了将近1000万平方米;目前房屋均价是14500元/平方米,从去年2月开始基本维持在15000元/平方米的水平,可以说遏制了房价进一步上涨的局面。”霍巨燃说。

同时,我省还开展了一系列外向的整治,比如虚假宣传、违规销售,总共检查了670多家房地产开发企业和440多家中介机构,发现116家房地产开发企业和中介机构存在着违规行为并进行了处罚,罚款总共1600多万元;有33家房地产开发企业和40个从业人员被取消了从业资格,其中部分影响比较恶劣的,不但取消资格,并且规定三到五年内不能在海南重新从事房地产中介工作。

[声明]本文系转载,版权归原作者所有,内容为作者个人观点,本站只提供参考并不构成任何投资及应用建议。如涉及作品内容、版权和其它问题,请与本网联系,我们将在第一时间删除内容。
用户体验

超过一百万用户在用我们的产品

  • “盘客宝太棒了,对于我们经纪人来说用起来很方便,直接随手线上报备带看成交。”

    — 李三儿

  • “盘客宝太棒了,对于我们经纪人来说用起来很方便,直接随手线上报备带看成交。”

    — 李三儿

  • “盘客宝太棒了,对于我们经纪人来说用起来很方便,直接随手线上报备带看成交。”

    — 李三儿

  1. Free HTML5 Bootstrap Template by FREEHTML5.co
  2. Free HTML5 Bootstrap Template by FREEHTML5.co
  3. Free HTML5 Bootstrap Template by FREEHTML5.co