3、优质物业是舒适生活的保障

“大多数人在买房前会考虑房价、配套设施等，却较少考虑物业服务，其实这一点是不太好的，因为买房入住之后，物业服务会更多地影响业主的生活质量。”

的确，从24小时保安、定点班车、接送孩子、房屋的使用与维修、修剪花草等工作来看，人们对物业公司的要求不断提高，物业在人们生活中所占的分量越来越重，物业服务在生活中扮演着越来越重要的角色。“好的物业公司能通过对物业的维护，使得物业保值升值，还能通过物业管理服务，提升人居环境，提高业主的生活品质。所以对于首次置业的人们来说，了解物业的服务档次十分重要。物业服务，在业主未来入住后，一定会影响到业主的生活。好的物管能提供细致入微的服务，解除生活的后顾之忧。”那么，怎样才是好的“管家”呢？对此，人们可从两方面进行衡量：一是要看物业管理公司的品牌和口碑，这些可以通过物业管理公司管理的楼盘质量和数量看出；二是要考察管理团队的素质，作为专业的物业管理服务，管理和机电设备专业的人才是必不可少的。

4、看地段和未来发展潜力

近几年来，我市城市发展速度较快，“扩城运动”的范围也越来越大，可供选择的项目越来越多。因此，“毕房族”买房时对房屋的选择重点将变得愈加重要。“虽然说买房最重要的目的是居住，但是购买的房屋如果在未来升值较多，我们买房之后心里会更加高兴。”对此，在售楼处正在看房的“毕房族”之一小李表示。

“对于‘毕房族’来说，买房大部分不能一步到位，几年后会面临换房子的问题，那现有的房子涉及出租或者出售，地段、位置好的房子不论是租还是售，都好出手。这就需要购买者独具慧眼，观察好所买房的未来发展潜力。”不同的地段之间的变迁是不确定的，我们应该用投资的目光选择一个有较大升值空间的地段。一个地段能否升值，关键是看这一地段在未来的城市中将扮演什么样的角色，目前的城市规划对此又是如何确定的。例如，按照规划将来该小区周围会建设大片绿地或者大型投资项目，则该小区将来必然会升值。