其实，无理由退房并不是东莞**个提出来的，在此之前恒大2015年4月就提出了“无理由退房”的口号，这在当时也是引起了不小的轰动，时至今日，恒大的这个举动也是被业内广为宣传，好像目前为止也没有第二个敢提出无理由退房的企业，“无理由退房”不仅是对自己的产品有信心，也是给购房者吃了一颗“定心丸”，如果此次东莞做的好，今后相信会有更多的地区效仿。据说本次的建议提出是尊重企业自愿的原则，并不是要求全部的房企的照做，开放商可以自愿使用。对自愿使用该认购书范本并加入“东莞市房地产企业诚信联盟”的开发企业及其开发项目，东莞市相关部门将对其进行差异化管理，在监管上实施优惠政策。对于房企来说，响应政府的号召，顺应民意，也会赢得一定的口碑和市场份额。

相信此次东莞的举动会触动一部分的良心企业积极参与，未来房子不再是紧俏的商品，回归居住的属性，人们可以更加自由自在的选择，甚至可以像网购那样房子实行“七天无理由退货”，比起现在仅仅两天的考虑周期更长一些，规范部分销售行为，保护购房者的一些权利，让房地产市场走向更加公平公正的道理上去。