二三线城市二手住宅销售价格分别上涨7.9%和8.2%，涨幅比上年同月均扩大2.9个百分点；1-12月平均，同比分别上涨5.8%和5.9%，其中二线城市涨幅比上年同期回落2.1个百分点，三线城市涨幅比上年同期扩大0.5个百分点。

此外，12月份，15个热点城市新建商品住宅销售价格环比下降的城市有3个，与上月相同，**降幅为0.4%；上涨的有12个，增加1个，最高涨幅为3.0%。同比下降的城市有1个，比上月减少1个，**降幅为0.4%；上涨的有14个，增加1个，最高涨幅为15.9%。

58安居客房产研究院首席分析师张波表示，全国房价依然保持了相对稳定，“因城施策”的政策方向取代了“一刀切”的做法，提前为2019年楼市调控奠定了主基调。