对于投资炒房的人群来说，房价下跌让他们对市场预期下降，贷款购房的可能会出现停止还贷的现象，想尽快抛弃房产离开市场，严重的可能会倾家荡产。对于银行来说，可能会出现断供弃房潮，银行变成拥有大量房产但又卖不出去，借给开发商的资金也会面临收不回来的情况，导致出现一大堆烂账。对于开发商来说，如果房价下降，他们获得的利益会减少，甚至赔钱。

有的人可能会觉得我又没有钱买房，或者我不打算买房，房价下跌跟我有什么关系，就不会受影响了。这种想法是错误的，牵一发而动全身，一旦房价下跌导致房地产崩盘，经济就会发现倒退现象。当房子变得不值钱的时候，和房地产相关的行业，像是钢筋、水泥、玻璃、家具、装修等等的失业率也会大大增加，在滚雪球效应的作用下，房地产的衰退将会波及更多的行业。没有人能够置身事外，到时候不但小公司纷纷破产，大公司也要大幅度裁员，降低工资。

所以我们应该要理解国家为什么要对楼市进行调控，以及中央“房住不炒”的含义和让房地产市场平稳健康发展的决心，要深刻的认识到房子是用来住的，不是用来炒的，让房子回归居住属性。未来，各城市将会因城施策，会出现一些微调调控措施，保持调控政策的适度，防止房价下跌。