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昆明全国第八低!12月昆明首套房贷利率5.54%,各银行利率图

日期:2019-01-16    点击量: 4

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买房除了关心房价涨幅问题,房贷利率也是重中之重,买房按揭利率上浮,就意味着月供利息要承担更多,而房贷利率回调,就利于刚需购房者,能够减轻不少房贷压力。

融360新近发布的《2018年12月中国房贷利率市场分析报告》显示,2018年12月,全国首套房贷款利率均值为5.68%,相当于基准利率的1.159倍,环比下降0.53%,这是全国首套房贷款平均利率23个月以来首次出现下降。

其中,昆明的首套房平均利率为5.54%,在全国首套房平均利率最低的十大城市中排名第八。

昆明为首套房贷利率最低的十大城市之一

从城市来看,2018年12月全国首套房贷款平均利率最低的城市前十位分别为:上海5.09%、厦门5.36%、大连5.44%、北京5.45%、福州5.46%、乌鲁木齐5.47%、太原5.53%、昆明5.54%、深圳5.55%、广州5.57%。

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具体到昆明来看,从2018年3月以来,昆明首套房贷款平均利率稳定维持在5.39%,而随着其他城市利率小幅上调,昆明的房贷利率也有小幅上调,但依旧是全国首套房平均利率最低的十个城市之一。

一线城市首套房贷利率集体回落

据融360统计,2018年12月共有17个城市首套房贷款利率均值出现回调,包括北上广深以及多数热门二线城市在内。

2018年11月,四个一线城市中仅有广州、深圳首套房贷款利率回调。

二套房贷款利率也出现了回落,融360监测数据显示,2018年12月全国二套房贷款平均利率为6.04%,环比下降0.33%,且已是连续两月出现回落。

二套房首付四成是主流

融360监测数据显示,全国533家银行中,二套房执行首付四成的银行共有183家,执行五成、六成、七成以及八成的银行数分别为93家、96家、58家和31家。

2018年12月二套房首付三成的城市为7 个,占比20%,分别为长春、沈阳、大连、重庆、哈尔滨、海口、南宁;

首付四成的城市数为13个,占比31.43%,分别为东莞、青岛、成都、济南、南昌、福州、佛山、珠海、长沙、石家庄、乌鲁木齐、太原、西安。

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