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万达减肥谋"健康" 王健林:年内完全剥离地产业务

日期:2019-01-15    点击量: 2

文 | 中国企业家杂志 李艳艳

  1月12日,在万达集团2018年年会中,王健林提出,万达正式全面进军大健康产业,万达大健康将以顶级医院为核心,综合医药、康养、商业、培训多种产业为一体,走创新健康产业新模式。

  此次年会中,王健林还宣布了万达集团2018年商管、文化、地产、金融四大板块成绩单。四个产业集团均完成年度任务。其中,2018年万达文化产业集团整体收入达692.4亿元,收入占比达32.3%,首次超过商管(376.亿元)、金融(433.6亿元)、地产(540.2亿元)。王健林称,文化产业已经成为万达第一大产业。

  相较往年,万达地产业绩已经大为缩水。540.2亿元的年度收入,同比减少34.9%。万达方面称,2018年是万达集团将商业与地产业务剥离的第一年,租金、酒店管理等收入均从地产板块中被剔除,并入到商管集团,这也就是地产集团业绩同比下滑较为明显的现实答案。王健林在会上要求,万达商业(已更名为万达商管)必须于今年内完全剥离地产业务。

  对于此次集团业务调整,王健林也在年会上表达了自己的观点。“近年来万达推进轻资产战略聚焦优势产业,对一些非优势产业采取了退出瘦身的策略,但万达绝不是放弃发展新兴产业。对于不是传统产业、科技含量高、又看准了的新兴产业,万达还是要进入,而且全力推进。”

  不过,也有万达方面人士称,万达不会彻底轻资产化,而是在有息负债总体减少的情况下做重资产。据北京商报消息,今年以后,新开业的万达广场,至少70%是轻资产,新开业酒店原则上全是轻资产。“地产集团为保证商管每年开业50个广场,还是力争每年上10-15个重资产项目。”该人士称。

  2018年12月17日,绿城中国(03900.HK)公告称,以27.18亿元收购百年人寿保险股份有限公司(以下简称:百年人寿)总股本的11.55%股权。

  百年人寿也在今年1月8日发布公告证实这一消息。其称,大连万达集团股份有限公司将所持有的公司9亿股股份转让给绿城房地产集团有限公司,占百年人寿总股比11.55%,转让后万达将不再持有百年人寿股份。

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