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7个关键词 带你洞察2018三亚楼市!

来源:特价房三亚     日期:2019-01-11    点击量: 43

作为一个旅游城市,大部分选择在三亚买房置业的都是来旅游、过冬或者投资的。

回顾整个2018年,海南省建省30周年,在“房住不炒”的基础上,海南密集出台了多项调控政策,其中“422”以来,海南省商品住宅实施全域限购,深远影响了海南楼市的整体走势。

如果想概括2018年三亚房地产市场,可以从这7个角度入手。1547167027647048424.jpg

楼市调控

回顾2018全年的楼市政策,都是在“房住不炒”的基础上进行延伸。从2018年4月22日开始,海南发布史上最严限购政策,在已出台限购政策的基础上实施全域限购,限购力度之重前所未有!2018年12月17日,海南省委书记刘赐贵在海南省经济工作会议上再次强调了坚守“房住不炒”的定位,巩固房地产调控成果,坚决破除“房地产依赖症”,重点保障本地居民和引进人才的住房刚需。

03月31日   海南:非本省户籍居民家庭购房商贷首付不低于70%

03月31日   海南将开发面向本地居民的共有产权住房、限售商品房

04月22日   海南省商品住宅实施全域限购!

05月10日   海南加强商品房交易合同网签备案管理和税收征管

06月09日   海南:商品住宅销售价格备案后6个月内不得调高

08月14日   关于规范新建商品房《商品房买卖合同》网签备案管理的通知

08月24日   新规!三亚商品房买卖合同网签备案:当月销售当月网签

08月28日   三亚加强商品房价格备案管理:6个月内不得调高销售价格

12月19日   严厉查处违法违规销售和虚假宣传

公积金调整

2018年,住房公积金变动一向也会引起楼市变动,但是相对于严厉的楼市调控政策,海南省住房公积金调整比较温和。除4月20日的住房公积金政策调整、11月5日及12月24日的住房公积金缴存比例调整之外,2018年的住房公积金政策更多是在简化步骤、提高效率以及提取材料等方面做出了相关调整规定。

4月8日:关于进一步维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的实施意见

重点:压缩贷款办理时限

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