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牢记以下几点 2019看到心仪的房子就可以入手了

日期:2019-01-07    点击量: 138

对很多人来说,买房是人生中比较重要的一件大事,这不仅代表着即将有一个属于自己的家,也意味着这个家需要你以前所未有的谨慎态度去选择。现在一个年轻人要想买一套房,往往要花掉“六个钱包”,大部分的普通人生也许就只有一次买房的机会,第一次买房需要注意什么?如何买到心仪的房子?以下几点请一定牢记。

买房时有哪些注意事项?

买小不如买大

第一次买房者的年龄多在20-30岁期间,在这期间购房资金受限,需要父母的扶持。再加上现在年轻人已经不愿意与父母同住等原因,导致在第一次买房的时候选择小户型。但是随着今后需求的加大,家中孩子的出生,对房子的要求也会越来越大,这时候也许就要置换新的房子,选择更大的户型。但到了那个时候,或许你需要承受的购买力更高,自身收入已经未必跟得上房价的上涨。

不要选择小复式

小复式的房子看上去是很洋气,也颇受现在年轻夫妻的青睐。但是小复式的房子等入住后,才会发现小复式的房子住起来并不舒服,楼层较低,比较压抑。加上小复式厨房多为开放式的,这还不符合现在中国人的烹饪方式。再者小复式采光性和痛风性都较差,住久了心情也会很不开心。

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买新不买旧

由于现在房子未买五年需要交税,很多人为了避免这样的费用,会考虑旧房源。旧房或许地段好,物业费便宜,价格也相对低廉。但存在着户型的落后,居住人群的极端化,使用年限缩短等情况,不适合长期居住。

地段好

买房的时候也会考虑到房子的升值或者出行的方便,而选择地段好的房子。但作为住房来说,并不需要选择地段好的房子,第一是住房只是为了居住,而不是用来投资;第二地段好的房子价位高,增加了购房费用。此外,地段好的房子也往往会受到政府规划的影响。购买房子,考虑周边设施需求是否是自己所想才是正确的。

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更重要的一点就是买房一定要找个靠谱的中介,新闻中常常出现一些不正规中介经纪人打着帮你打扫的好意拿到你家钥匙入住业主家中,甚至还有一家拿到业主信息及代理书把业主房子给卖了,此类的新闻众多。

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